吴川市住房和城乡规划建设局

　　一次性告知书

　　（公建、房地产项目）

　　一、办理《建设项目选址意见书》一次性告知书

　　二、办理《建设用地规划许可证》一次性告知书

　　三、办理《建设工程规划许可证》一次性告知书

　　四、办理《吴川市建设工程质量监督注册手续》一次性告知书五、办理《建设工程施工安全监督登记手续》一次性告知书

　　六、办理《建设工程施工合同备查申请》一次性告知书

　　七、办理《民用建筑节能设计审查备案》一次性告知书

　　八、办理《建筑工程施工许可证》一次性告知书

　　九、办理《建设工程竣工规划核实》一次性告知书

　　十、办理《使用新型墙体材料审核验收备案》一次性告知书

　　十一、办理《民用建筑节能工程质量验收备案》一次性告知书

　　十二、办理《建筑工程竣工验收备案》一次性告知书

　　

　　一、办理《建设项目选址意见书》一次性告知书

　　一、申请材料

　　1、《建设项目选址意见书申请表》(规划部门提供的标准格式文书)；

　　2、建设单位(委托代理人)合法身份证明材料（复印件）和委托授权书；

　　3、建设项目建议书批复文件(按国家投资管理规定需发展改革等部门批准的) （复印件）；

　　4、建设项目的土地使用证或不动产权证书及附图、附件(限于扩大用地的项目)（复印件）；

　　5、经环保行政主管部门审批通过的环境影响评价文件(法律、法规要求的) （复印件）；

　　6、文物行政主管部门的选址意见(限于位于文物保护范围及其建设控制地带尚未明确保护措施和要求的、位于地下文物埋藏地区尚未完成文物勘探的) （复印件）；

　　7、规划专家咨询会的意见(重大项目地方规定需要的) （复印件）；

　　8、1：500地形图（含电子版）；

　　9、法律、法规规定的其他材料。

　　备注：1、复印件须标明“与原件一致”并加盖申请单位公章；

　　2、身份证明文件、土地证明、房产证明等证件须带原件核对；

　　3、现状地形图须由具有城市测绘资质的单位施测，采用1980年西安平面坐标系，1985年国家高程基准；

　　4、将提交的所有申请材料全部制作成电子报批光盘（文件格式要求：文本为DOC、PDF、JPG等格式，设计图为DWG格式，效果图为JPG格式）。

　　二、办理时限：申请材料符合要求，自受理之日起15个工作日内办理完毕

　　三、业务部门：

　　城市规划股（城区） 电话：5562626

　　城乡建设股（村镇） 电话：5567583

　　二、办理《建设用地规划许可证》一次性告知书

　　一、申请材料

　　1、《建设用地规划许可证申请表》（规划部门提供的标准格式文书）；

　　2、建设单位（委托代理人）合法身份证明材料（复印件）和委托授权书；

　　3、《建设项目选址意见书》及附件、附图（按国家规定需要办理选址意见书的）（复印件）；

　　4、建设项目批准、核准、备案文件（按国家投资管理规定需要的）（复印件）；

　　5、建设项目的土地使用证或不动产权证书及附图、附件（限于扩大用地的项目）（复印件）；

　　6、国有土地使用权划拨合同(以划拨方式取得建设用地)或国有土地使用权出让合同以出让方式取得建设用地)或国有土地使用权转让合同(以转让方式取得建设用地) （复印件）；

　　7、经环保行政主管部门审批通过的环境影响评价文件(不需办理选址意见书而法律、法规要求环境影响评价的) （复印件）；

　　8、1：500地形图（含电子版）；

　　9、法律、法规规定的其他材料。

　　备注：1、复印件须标明“与原件一致”并加盖申请单位公章；

　　2、身份证明文件、土地证明、房产证明等证件须带原件核对；

　　3、现状地形图须由具有城市测绘资质的单位施测，采用1980年西安平面坐标系，1985年国家高程基准；

　　4、将提交的所有申请材料全部制作成电子报批光盘（文件格式要求：文本为DOC、PDF、JPG等格式，设计图为DWG格式，效果图为JPG格式）。

　　二、办理时限：申请材料符合要求，自受理之日起15个工作日内办理完毕

　　三、业务部门：

　　城市规划股（城区） 电话：5562626

　　城乡建设股（村镇） 电话：5567583

　　三、办理《建设工程规划许可证》一次性告知书

　　一、申请材料

　　（一）建筑工程：

　　1、《建设工程规划许可证申请表》(规划部门提供的标准格式文书)；

　　2、建设单位 (委托代理人)合法身份证明材料（复印件）和委托授权书；

　　3、按《吴川市规划电子报批技术指引规定》进行规整的电子成果光盘一份（内容包括）：

　　（1）所有申请文本材料（DOC、PDF、JPG等格式）；

　　（2）设计说明书、建筑面积统计表（DOC格式）；

　　（3）建筑工程、配套绿化工程、夜景照明等设计方案图（DWG格式）；

　　（4）设计方案效果图（JPG格式）；

　　（5）经过AutoCAD软件处理完成的电子成果；

　　4、建设项目的建设用地规划许可证及附图、附件（复印件）；

　　5、建设项目的土地使用证或不动产权证书及附图、附件（复印件）；

　　6、需要编制修建性详细规划的建设项目，提供批准的修建性详细规划文件及图纸（复印件）；

　　7、项目建设地点1：500现状地形图1份（须由具有城市测绘资质的单位施测，采用1980年西安平面坐标系， 1985年国家高程基准）；

　　8、建设工程设计方案图4份（蓝图，须由具有相应资质等级的设计单位进行设计，并加盖有效的工程设计出图专用章和注册建筑师章）；

　　（1）建设工程设计说明和文本，建设项目设计方案总平面图（1：200或1：500）；

　　（2）单体建筑各层平面图、立面图、剖面图等（1：200或1：500）；

　　（3）彩色透视图或效果图（A3纸规格）、模型；

　　9、属原有建筑物扩建、改建工程还需提供以下资料：

　　（1）原房屋产权证明（复印件）或者《建设工程规划许可证》；

　　（2）应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的证明文件；

　　（3）属危房改建工程提供房管部门出具的《危房鉴定书》（复印件）；

　　10、水厂、电厂、桥梁、污水厂、开关站、变电站、垃圾处理厂、调压站、气化站等项目须提供相关部门意见；

　　12、建设工程预算书（须由具有相应资质的单位编写 ,并加盖全国工程造价员专用章或国家注册造价工程师章）；

　　13、法律、法规规定的其他材料。

　　（二）道路、桥梁、管线工程：

　　1、《建设工程规划许可证申请表》(规划部门提供的标准格式文书)；

　　2、建设单位 (委托代理人)合法身份证明材料（复印件）和委托授权书；

　　3、建设工程设计说明及施工图3份；

　　4、建设工程设计成果光盘1张（文件格式要求：说明书为DOC文件，方案图为DWG文件，效果图为JPG文件）；

　　5、建设工程预算书（须由具有相应资质的单位编写，并加盖全国工程造价员专用章或国家注册造价工程师章）；

　　6、属小区内的管线工程项目，提供经批准的该小区修建性详细规划文件及图纸( 复印件)；

　　7、法律、法规规定的其他材料。

　　三、办事时限：申请材料符合要求，自受理之日起在5个工作日内办理完毕。

　　四、业务部门：

　　城市规划股（城区） 电话：5562626

　　城乡建设股（村镇） 电话：5567583

　　四、办理《吴川市建设工程质量监督注册手续》

　　一次性告知书

　　一、申请材料

　　提交的复印件需加盖公章并提供原件核对：

　　1、《建设工程质量监督注册申报表》原件（一式六份）；

　　2、建设工程规划许可文件；

　　3、施工图设计文件审查合格书；

　　4、勘察、设计、施工、监理中标通知书（限依法应当进行招标投标工程项目）

　　5、勘察、设计、施工、监理、劳务、施工图审查、工程质量检测合同；

　　6、勘察、设计、施工、监理、施工图审查、工程质量检测单位资质（资格证书）；

　　7、施工、监理单位派驻项目施工管理、监理人员的任命（聘任）文件和执资格证书；

　　8、施工组织设计和监理规划；

　　9、建设、勘察、设计、施工、监理单位项目负责人签署的工程质量终身责任承诺书及法定代表人授权书；

　　10、应当提交的其它资料。

　　二、申报表格

　　《建设工程质量监督注册申报表》可在湛江建设信息网（www.zjcic.net）下载。

　　三、办事时限：申请材料符合要求，自受理之日起在5个工作日内办理完毕。

　　四、业务部门：

　　吴川市建设工程质量监督站，电话：0759-5574581。

　　五、办理《建设工程施工安全监督登记手续》

　　一次性告知书

　　一、申请材料

　　提交的复印件需加盖公章并提供原件核对：

　　1、《建设工程安全监督登记表》；

　　2、《建设工程新开工项目前提条件审查申请表》

　　（一式叁份）、《建设工程新开工项目前提条件审查表》；

　　3、经造价站备案的施工合同；

　　4、施工企业资质证书、安全生产许可证，企业技术负责人、项目负责人、项目技术负责人、安全员等资格证书及安全生产考核证书（复印件）；企业派驻项目的安全管理人员任命书；

　　5、监理企业资质证书，企业技术负责人、总监理工程师、专业监理工程师等注册证书（资格证）（复印件）；总监理工程师和专业监理工程师的任命书；

　　6、建设、施工、监理单位法人代表及项目负责人安全生产承诺书；

　　7、《危险性较大（或超过一定规模的危险性较大）的分部分项工程一览表》。

　　二、申报表格

　　《建设工程安全监督登记表》、《建设工程新开工项目前提条件审查申请表》、《建设工程新开工项目前提条件审查表》、《危险性较大（或超过一定规模的危险性较大）的分部分项工程一览表》。

　　三、办理时限：自受理之日起，在1个工作日内部办理或告知。

　　四、业务部门：

　　吴川市建设工程安全监督站，电话：0759-5555072。

　　六、办理《建设工程施工合同备查申请》

　　一次性告知书

　　一、申请材料

　　提交的复印件需加盖公章并提供原件核对：

　　1、《建设工程施工合同备查表》（一式五份） ；

　　2、建设工程施工合同副本原件一式两份（含电子版光盘）；

　　3、发改委文件、建设工程规划许可证复印件；

　　4、中标通知书复印件一份；

　　5、招标文件及所附合同样本中有关工程造价的内容（已办理招标控制价备查的，核对后退还）。

　　6、中标企业的投标文件（含专用软件电子版光盘，并注明使用造价软件的公司名称）。

　　注：不采用招标方式的项目，不用提交上述4、5、6项材料，需提供有资质造价咨询公司编制的施工图预算。

　　二、申报表格

　　《建设工程施工合同备查表》，可在建设工程造价管理站邮箱wcszjz@126.com（密码：5555073）下载

　　三、办理时限：申请材料符合要求，自受理之日起3个工作日内办理完毕

　　四、业务部门：

　　吴川市建设工程安全监督站，电话：0759-5555073。

　　七、办理《民用建筑节能设计审查备案》

　　一次性告知书

　　一、申请材料

　　提交的复印件需加盖公章并提供原件核对：

　　（一）民用建筑节能设计审查备案需提供以下材料：

　　1、《湛江市居住（公共）建筑节能设计审查备案表》（8份）（原件）；

　　2、有设计人、审查人签名、盖章的建筑节能计算报告书（2份）（原件）；

　　3、经审图机构审查合格的《建筑节能设计说明专篇》（蓝图2份）（原件）；

　　4、经审图机构审查合格的《结构设计总说明》（蓝图1份）（原件）；

　　5、经审图机构审查合格的《建筑设计总说明》（蓝图1份）（原件）；

　　6、经审图机构审查合格的《门窗表/门窗大样图》（蓝图1份）（原件）；

　　7、《建设工程规划许可证》的复印件（1份）（申请单位加盖公章并提供原件核对）。

　　（二）已经进行民用建筑节能设计审查备案的建设工程项目，该建设工程项目建筑节能设计变更的，需重新申请备案提供以下材料：

　　1、建设单位对变更原因进行情况说明，提出重新备案申请。内容应包括：工程名称、施工进度、变更原因、变更内容，对原已备案的节能设计的影响及采取的措施，对其他专业的影响及采取的措施，并加盖建设单位公章；

　　2、设计单位出具设计变更通知单。内容应包括原设计（做法）、变更后的设计（做法）。并经审图机构审查确认；

　　3、收回该建设工程项目原备案表（原件）；

　　4、《湛江市居住（公共）建筑节能设计审查备案表》（8份）（原件）；

　　5、有设计人、审查人签名、盖章的建筑节能计算报告书（2份）（原件）；

　　6、经审图机构审查合格的《建筑节能设计说明专篇》（蓝图2份）（原件）；

　　7、经审图机构审查合格的《结构设计总说明》（蓝图1份）（原件）；

　　8、经审图机构审查合格的《建筑设计总说明》（蓝图1份）（原件）；

　　9、经审图机构审查合格的《门窗表/门窗大样图》（蓝图1份）

　　（原件）；

　　10、《建设工程规划许可证》的复印件（1份）（申请单位加盖公章并提供原件核对）。

　　二、申报表格

　　《湛江市居住建筑节能设计审查备案表》、《湛江市公共建筑节能设计审查备案表》，可从湛江建设信息网下载，点击网址：（http://www.zjcic.net）进入首页后，点击（办事指南）进入（一般日常办理事项）查找。

　　三、办理时限：申请材料符合要求，自受理之日起5个工作日内办理完毕

　　四、业务部门：

　　吴川市散装水泥管理办公室，电话：0759-5557008。

　　八、办理《建筑工程施工许可证》一次性告知书

　　一、应提交资料

　　（除特别说明外，均为一式一份原件，复印件均需加盖单位公章）。

　　以下材料2—14按次序目录装订成册并有目录、页码（附件）：

　　1、《建筑工程施工许可证申请表》（原件一式二份），建设单位或吴川市住建局建筑市场和科技教育股登陆“广东省建筑市场监管与诚信一体化平台”（http：//113.108.219.52/PSJG）录入该项目有关信息，上报并生成该申请表；

　　2、投资项目审批、核准或备案手续（复印件）；中标通知书（应招标工程）、

　　3、用地批准手续、建设用地批准书或者土地使用权证（复印件）；

　　4、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证（复印件）；

　　5、施工现场具备施工条件的说明（由施工单位技术负责人签署并盖施工单位公章的书面说明）（原件）；

　　6、施工合同、施工合同备查表（原件），以及施工单位资质证书、安全生产许可证（复印件）；

　　7、监理合同、中标通知书（应招标工程），按

　　照工程类别及规模的规定不需要委托监理的，应提交建设单位工程技术人员情况（原件），以及监理单位资质证书（复印件）；

　　8、施工图设计文件审查合格证明：包括已备案的建设工程勘察、施工图设计文件合格书和民用建筑节能设计审查结果备案表（原件）；

　　9、建设工程质量监督注册表（原件加盖公章）、施工安全监督登记表（原件加盖公章）；

　　10、项目建造师注册证及安全生产考核合格证、总监理工程师注册证（原件、复印件一份）；

　　11、建设单位无拖欠工程款情形的承诺书（原件）；

　　12、建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30％。建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款情形的其他材料，以及银行出具的到位资金证明（近三个月内有效），有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。（原件）；

　　13、已办理建筑业工伤保险参保的证明材料。

　　14、《吴川市工资支付保证金存入申报表》和《工资支付保证金专用账户资金管理协议书》（经吴川市农业银行、施工单位、市住建局和市人社局盖章）、施工总承包企业该项目工资保证金缴入专户缴款凭证（原件，有关指引到窗口领取）。

　　15、商品混凝土生产企业的《吴川市建筑行业企业信用管理手册》

　　二、办理时限：申请材料符合要求，自受理之日起15个工作日内办理完毕

　　三、业务部门：建管股 电话5562713

　　九、办理《建设工程竣工规划核实》一次性告知书

　　一、申请材料

　　1、《建设工程竣工规划核实申请表》（规划部门提供的标准格式文书）；

　　2、建设单位 (委托代理人)合法身份证明材料（复印件）和委托授权书；

　　3、建设项目的土地使用证或不动产权证书及附图、附件（复印件）；

　　4、建设工程规划许可证及附件（复印件）；

　　5、建设工程规划放验线复核记录表；

　　6、建设工程竣工图4份（蓝图，须由具有相应资质等级的设计单位进行编制，并加盖有效的工程设计出图专用章和注册建筑师章，同时加盖施工单位竣工图章）；

　　7、《建设工程施工许可证》（复印件）；

　　8、1：500建设工程竣工规划验收测量图和测量报告(具有相应资质的测绘单位测绘)、成果光

　　盘；

　　9、法律、法规规定的其他材料。

　　备注：1、复印件须标明“与原件一致”并加盖申请单位公章；

　　2、身份证明文件、土地证明、房产证明等证件须带原件核对；

　　3、现状地形图须由具有城市测绘资质的单位施测，采用1980年西安平面坐标系，1985年国家高程基准；

　　4、将提交的所有申请材料全部制作成电子报批光盘（文件格式要求：文本为DOC、PDF、JPG等格式，设计图为DWG格式，效果图为JPG格式）。

　　二、办理时限：申请材料符合要求，自受理之日起15个工作日内办理完毕

　　三、业务部门：

　　城市规划股（城区） 电话：5562626

　　城乡建设股（村镇） 电话：5567583

　　十、办理《使用新型墙体材料审核验收备案》

　　一次性告知书

　　一、申请材料

　　提交的复印件需加盖公章并提供原件核对：

　　1、填写《吴川市建筑工程使用新型墙体材料审核验收备案表》；

　　2、建设工程规划许可证、施工许可证、主体结构验收记录、建筑节能工程分部验收和建筑节能工程质量验收等资料（复印件）；

　　3、新型墙体材料专项基金和散装水泥专项资金预收款原始凭证；

　　4、使用新型墙体材料现场验收记录表、验收汇总表、墙材产品出厂合格证、墙材产品确认证书和购买墙材发票（复印件）；

　　5、提交的资料复印件须注明与原件相符并加盖申请单位公章及提供原件核对。

　　二、办理时限：申请材料符合要求，自受理之日起3个工作日内办理完毕

　　三、业务部门：

　　吴川市散装水泥管理办公室，电话：0759-5557008。

　　十一、办理《民用建筑节能工程质量验收备案》

　　一次性告知书

　　一、申请材料

　　提交的复印件需加盖公章并提供原件核对：

　　1、民用建筑节能工程的质量验收备案，要按照《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》和《广东省建筑节能工程施工质量验收规范》的要求单独组卷，组卷目录具体见《湛建管〔2011〕209号》附件；

　　2、《民用建筑节能工程质量验收备案表》（设计提供）；

　　3、建筑节能工程专项施工方案、专项检测方案、专项监理方案；

　　4、《民用建筑节能工程施工质量验收表》（散装办提供）；

　　5、建筑节能工程进场材料、设备和现场检测项目资料；

　　6、建筑节能分部工程质量验收资料（土建部分及设备安装部分）。

　　二、办理时限：申请材料符合要求，自受理之日起5个工作日内办理完毕

　　三、业务部门：

　　吴川市散装水泥管理办公室，电话：0759-5557008。

　　十二、办理《建筑工程竣工验收备案》一次性告知书

　　一、应提交资料

　　(除特别说明外均为一式一份原件、复印件均需提供原件核对并加盖单位公章)。

　　1、《建筑工程竣工验收备案表))(一式四份)(原件)。

　　2、建设工程施工许可证．(复印件，需核对原件)。

　　3、施工图设计文件审查意见(复印件，需核对原件)。

　　4、建设工程竣工验收报告一(原件)。

　　5、工程施工质量验收申请表(原件)。

　　6、监理单位工程质量评估报告(原件)。

　　7、勘察文件质量检查报告(原件)。

　　8、设计文件质量检查报告(原件)。

　　9、单位(子单位)工程质量验收记录(原件)。

　　10、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验

　　资料，即桥梁工程的须提交动、静载试验报告；市政

　　供水工程须提交水压试验验收报告(复印件，需核对原

　　件)。

　　11、《建设工程质量监督报告》(原件)。

　　12、建设工程规划许可证(正本复印件，需核对原件)。

　　13、按规定的必须公安机关消防机构出具的建筑工程消防验收意见书或公安机关消防机构出具的消防设计备案、竣工验收备案凭证（复印件，需核对原件）。

　　14、经审批的建设项目环境保护设施竣工验收意见书（复印件，需核对原件）。

　　15、工程质量保修书（原件）。

　　16、属于商品住宅的建设工程还应当提交《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《住宅工程质量分户汇总表》（原件）。

　　17、法规、规章规定必须提供的其他文件，包括：

　　①电梯安装分部工程质量验收证书、人防工程验收备案表（复印件，需核对原件）。

　　②单位工程施工安全评价书（原件）；

　　③工程节能验收报告（复印件，需核对原件）；

　　④工程中标通知书或免标申请核准表（复印件，需核对原件）；

　　⑤避雷检测合格证（复印件，需核对原件）；

　　⑥建设施工合同（复印件，需核对原件）；

　　⑦经工程发包、承包双方法人签字并加盖公章认可的工程款已支付清单（列明支付日期、付款数目）以及工程款支付发票（复印件，需核对原件）。

　　⑧承包单位工资款已支付清证明（原件）。

　　注：道路、桥梁、管线工程不需提交第（十六）项和（十七）项中的第1所列材料。

　　18、五方责任主体承诺书

　　二、一般规定

　　1、本业务的服务对象为吴川市内建设工程质量安全监督站受监工程项目的建设单位。

　　2、建设单位自工程竣工验收合格之日起15日

　　内，向吴川市工程竣工验收备案办公室（设在吴川市住建局七楼）备案。

　　3、除《建设工程竣工验收备案表》及《建设工程质量监督报告》外，其余编制目录装订成册。

　　三、办理时限：申请材料符合要求，自受理之日起15个工作日内办理完毕

　　四、业务部门：建管股 电话5562713