为了提高国有资产使用效益，规范资产出租行为，根据《吴川市市属国有企业（资产）转让、租赁、担保管理办法》（吴府〔2019〕19号文）的有关规定，我单位拟将位于吴阳镇吴阳街一路33号3间商铺、位于兰石镇兰新街1间商铺推出公开招租，具体事项公告如下：

　　一、出租标的物简介：出租标的物混合结构，产权清晰没有争议，具体情况如下表：

　　标的物状况以现状为准，如存在瑕疵，承租人竞得标的物后自行处理。

　　二、出租期限：三年。

　　三、报名咨询、标的物展示时间：2024年12月12日至12月18日(每天9：30至11：30 ，15：00至17：00)。

　　四、报名咨询、竞价地点：吴川市梅录街道解放中路143号吴川市粮食发展公司办公室。

　　五、展示地点：标的物现场，由竞租人自行前往勘查。

　　六、竞价时间：2024年12月20日下午3时开始。

　　七、竞价方式：现场竞价，在月租金评估底价的基础上，竞价幅度每次50元，根据公开、公平、公正的原则，按实际价高者得的原则确定承租人。在同等竞价幅度下，由有优先承租权人竞得。

　　八、竞价保证金：按每个标的物一个月租金评估底价缴交保证金，必须于2024年12月18日17：00前汇入吴川市粮食发展公司账户。

　　九、竞租人条件：

　　（1）具有独立承担民事责任能力，无不良行为及失信记录的境内企业法人、个体工商户及自然人(法律另有规定除外)。

　　（2）具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。

　　十、报名需携带以下资料：

　　（1）企业法人、个体工商户：营业执照副本原件及复印件、法人代表人（负责人）身份证原件及复印件，或法人代表委托书书、经办人身份证原件及复印件。

　　（2）自然人：本人身份证原件及复印件。

　　十一、招租项目相关事项：

　　（1）租赁标的物已经由广东虹宇房地产土地评估咨询有限公司评估后并出具市场租金评估报告，以不低于评估报告的市场评估价作为本次公开招租竞价的底价。

　　（2）竞租人在竞价期间，不得与负责本招租事项的工作人员私下交往(如吃喝玩乐、馈赠礼物等)，一经查实存在以上情况的，取消竞租人的承租资格。

　　（3）标的物出租期限为三年，租赁期限内租金不递增亦不减免。中标者在5日内与招标人签订《房屋租赁合同》，租金按季缴交，首月租金在签订合同当日支付，以后每季租金在每月10日前缴交。

　　（4）中标承租人的竞价保证金将作为履约保证金，合同到期、解除或终止时结清租金及其他费用并腾空商铺后无息退还，如若没中标则在10 日之内返还竞价保证金。

　　（5）其他具体事项在《房产租赁合同》中约定。

　　十二、联系人及电话：

　　吴阳商铺：刘小姐，0759-5809909、13724791817

　　兰石商铺：冼智清，0759-5557800、13590067368

吴川市粮食发展公司

2024年12月10日