为充分了解社会各界对“吴川市保障性住房建设项目”社会稳定风险方面的意见和建议，更好的做好社会稳定风险分析工作，根据《关于印发国家发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》（发改投资〔2012〕2492号）、《广东省发展改革委重大项目社会稳定风险评估暂行办法》（粤发改重点〔2012〕1095号）等要求，现将该项目的基本情况及所涉及的内容进行公示并征询群众意见。

　　一、建设项目名称

　　吴川市保障性住房建设项目

　　二、建设单位

　　单位名称：吴川城市发展控股集团有限公司

　　单位地址：广东省吴川市梅菉街道文化路41号市政府招待所

　　联系人：林工

　　电话：0759-6518808

　　三、编制单位

　　单位名称：安徽诚创工程咨询有限公司

　　单位地址：安徽省阜阳市太和县城关镇光明东路金色华府二楼商铺

　　联系人：曾工

　　邮箱：619016326@qq.com

　　四、项目建设概况

　　本项目承办单位为吴川城市发展控股集团有限公司；项目位于吴川市大山江街道228国道南分洪河东面；本项目规划用地面积约为11557.70平方米，拟新建2幢保障性租赁住房（含配套肉菜市场），总建筑面积合计约为23549平方米，总建筑占地面积合计约为2631平方米，绿地面积约为4050平方米，配套机动车停车位为180个，非机动车停车位为90个；项目综合容积率为1.6，建筑密度为23%，绿地率为35%。预计建成保障性住房套数合计为330套（其中：户型面积约为35平方米的共有150套、户型面积约为40平方米的共有68套、户型面积约为55平方米的共有34套、户型面积约为60平方米的共有34套、户型面积约为65平方米的共有44套）。本项目建设工期为42个月。项目估算总投资为12447.60万元。本项目资金来源方式：一期项目资金来源包括银行融资贷款和企业自筹资金，其中银行融资贷款资金占一期项目资金的80%，企业自筹资金占一期项目资金的20%；二期项目资金来源包括地方政府专项债券资金和企业自筹资金，其中地方政府专项债券资金占二期项目资金的80%，企业自筹资金占二期项目资金的20%。

　　五、征询事项

　　征求公众意见的主要事项：您对本项目的实施有什么建议和意见。

　　六、公示说明

　　1、本次公众意见可通过信函、传真、电子邮件等书面形式与建设单位或社会稳定风险分析报告编制单位联系。

　　2、自公示之日起15日内，建设单位或受委托的社会稳定风险分析单位为公众提供相关资料查询、查阅服务。

　　3、公众对建设项目有社会稳定风险方面的建议或意见，可自公示告之日起15日内，向建设项目单位或社会稳定风险分析报告书编制单位提出。

吴川城市发展控股集团有限公司

2023年12月26日